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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘臺灣企銀OK忠訓 年利率試算表無工作證明融資密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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印度爆突襲事件 吳釗燮：台灣與印度站在一起

印度中部傳出毛派暴力組織突襲當地警察部隊，目前至少有22名警察在突襲中遭殺害。外交部長吳釗燮今天發布推文，就印度襲擊事件造成人員傷亡表示悼慰，強調台灣與印度站在一起，並支持印度的國家完整。毛派暴力組織是主張武裝反抗當局的政黨和組織，已對政府發動武裝叛亂數十年。此次遭襲擊的警察隸屬印度中央後備警察部隊的菁英眼鏡蛇部隊，於3日在印度中部的恰蒂斯加爾省行動時，遭到突襲，當地政府表示，這是今年以來，極端左翼叛亂組織最血腥的一次突襲。吳釗燮今天在推文中表示，我們對於印度恰蒂斯加爾省突襲事件造成的人員傷亡，謹致上最深沉的悼念。我們心繫罹難者家屬，並為他們祝禱，更衷心期盼傷者盡速康復。「台灣與印度站在一起，並支持印度的國家完整」。

蔡姓女憲兵枉死在火車意外 令人唏噓

臺鐵太魯閣列車事件，蔡姓女憲兵搭上死亡列車遇難，靈堂上軍方大動作列隊，市府、臺鐵都願表達提供協助，只是再多幫助，賠不了女兵一條命，軍人生命本該戰死沙場、馬革裹屍，如今卻枉死在火車上，看在眼裡，著實令人唏噓。以蔡家父母立場，培養女兒21年，以軍方立場，栽培蔡女3年多，過程付出無數的家庭與社會養成成本，蔡女今天若是為國出征，軍人戰死沙場，無話可說，但枉死於一場火車意外，賠上1條命的竟是如此廉價，這場悲劇眾人看在眼裡，不勝唏噓。公共意外事故發生，賠償永遠是官方最後的談判籌碼，看在受害家屬眼裡，家人的犧牲，最重要的是能夠喚醒社會輿論重視，改善體制下鬆脫的螺絲釘，預防悲劇重演。臺鐵近年肇事頻傳，要是每逢悲劇發生，再找人道歉，給予搭乘優惠彌補家屬，都已亡羊補牢、為時已晚，在大家對臺鐵安全失去信心時，免費提供家屬座位，搭列車前往事故地點，對家屬內心來說，可能又是另一場折磨。

嘻哈才子ØZI 戴Boucheron珠寶好潮

兩年前ØZI（陳奕凡）以《ØZI: The Album》入圍金曲獎六大獎項，並一舉拿下最佳新人獎，今年他乘勝推出個人的第二張新專輯《PEDESTAL基石》，不僅作詞、作曲自己來，還親自執導、主演專輯MV，盡顯個人才華，展現進軍國際樂壇的企圖心。「這兩年我投注所有心力在這張新專輯上，光是製作成本就是第一張專輯的三到四倍。」ØZI笑說，唱片老闆曾戲稱他是「音樂瑞士刀」，像瑞士刀一樣「一刀萬用」具備多項才能，如今他為了製作新專輯端出所有拿手絕活，感覺就像是充分利用手中的瑞士刀，把所有的功能全都用上了。 從新專輯MV當中，即可一窺ØZI的個人專長和興趣，例如《SLIDE》MV中，ØZI在鏡頭前帥氣滑冰擊球，展現他苦練曲棍球十幾年的球技，完全不必假手替身；因為泳技不凡，ØZI在《LUFU》MV中潛入深水池中，不僅唱歌還可做出表情；而在《FREE FALL》360度VR互動式版本MV中，則充分流露ØZI從小對動畫的喜愛，以及不斷挑戰視覺影像的創新與野心。ØZI說，新專輯中他最喜愛的作品是《LUFU》，也是他與國際樂壇接軌的代表作，他特別邀請韓國歌手GSoul、美國歌手Arin Ray一同攜手合作，音樂性高、實驗感強烈，就連MV拍攝的場景也是跨國拍攝再剪接，製作成本自然不在話下。父親是攝影家陳文彬，母親則是唱將級歌手葉璦菱，ØZI坦承對音樂創作、攝影影像的興趣，多少是受到父母的影響，4歲起媽媽就安排他上鋼琴、小提琴等各種才藝班，打下紮實的音樂基礎，成長過程中他更多方涉獵、接觸各種類型的音樂，如今則是如魚得水，新專輯融入嘻哈、黑人靈魂樂，但又不完全是，「很難定義它是什麼樣類型的音樂，應該說這是我自己的音樂，是獨一無二的音樂！」 ØZI對於美的敏感度和藝術鑑賞力，則是來自父親，雖然父親沒有直接指導他如何掌鏡拍照，但從小父親就要求他涉獵藝術人文方面的書籍，與他討論思索美感哲學等議題，開啟他創作視覺藝術的深度與視野。這回ØZI為宣傳新專輯接受本報邀請進棚拍攝寶詩龍（Boucheron）時尚專題，呼應品牌在春夏主打「Freestyle is our style」的主題，佩戴品牌經典Quatre系列、Jack系列珠寶新品，透過不分性別、多元混搭的佩戴方式，展現Boucheron珠寶的自由度，他還特別在手指甲隨意塗鴉黑色指甲油的手法來詮釋Quatre戒指，搭配前手臂上的刺青，充滿前衛叛逆的街頭時尚感。

透視史上最詭異329檔期的房市真相 政府高調打炒房 建商卻低調狂銷

329全台案量破6600億元，較去年同期成長4成，創下3年來新高，由台北市領軍，豪宅、造鎮的百億大案頻出，牽動下半年買氣。根據最新一期《財訊》報導，今年房市329檔期的獨特程度，絕對能在地產史上記上一筆。3月11日，行政院拋出房地合一稅2.0；3月18日央行再祭出第2波打炒房限貸措施，就想趕在329前「攔截買氣」。卻無法全盤止住買方熱浪，全台各角落自有故事可以神展開。台中現場熱絡　秒殺50戶《財訊》報導指出，3月21日，台中總太建設於北屯廍子重劃區的150億元大案「心之所向」，規畫11棟共1834戶，是近年罕見的重大造鎮案，總太邀請潛在客戶，席開125桌舉辦感恩晚會。餐會前一天，網友指出，每坪22萬至25萬元的價格，一定會引發轟動，果真吸引上千人排隊入場，瞬間秒殺50戶。知情人士指出，「若非當天線上選屋系統當機，賣出上百戶都有可能。」最近，一位在二重重劃區推案的建商，成交價創當地新高，他私下說，在沒有打廣告下，原本目標一週來客數20、30組，誰知來了破百組，現場忙到昏天暗地。「從事地產40年，歷經1980年代建商倒閉潮、也挺過921，沒見過這種光景，嚇死了！」該案默默賣了7成，「二重重劃區附近已經賣到沒有房子可以賣了。」《財訊》分析，在首購、換屋剛性購屋需求不減下，建商推案信心依舊；加上去年第4季央行第一波打炒房限貸令，讓許多建商觀望，遞延推案，全部反應至329檔期上。根據591新建案統計，329檔期6都加新竹推案量破6600億元，較去年同期成長4成，創下3年來的新高。尤其是台北市，去年案量878.4億元，今年7151.7億元，成長率居6都之冠，高達95.32%，近乎翻倍，排第2和第3的台南市、新北市表現也不錯。只有新竹縣市和高雄市呈現負成長。《住展》雜誌研發長何世昌，接受《財訊》採訪時表示，今年北台灣329檔期市場焦點拉回台北市，主因是許久不見的豪宅案、造鎮案重出江湖，以及都更危老案的助陣。最大造鎮案為元利建設國發院開發案第一期「元利森活莊園」，案量高達140億元。豪宅案則由120億元信義計畫區「玥隱信義」打頭陣，還有由新潤興業、海悅國際、亞昕國際與白天鵝機構等四強聯手打造的百億級大案「擎天森林」。台北市吸睛　大案重出江湖都更案由總銷55億元的「富邦醴仁」、65億元的「大承」為市場指標，「富邦醴仁」開價創區域新高，單坪破兩百萬元。甲桂林總經理陳衍豪表示，打炒房政策一出後，整體市場來客數驟減一成五，客戶觀望心態濃厚，精華區案子因為有剛性的換屋需求，影響有限，重劃區影響明顯。文章來源：《財訊》(中時新聞網)

中華田協10萬元慰問金給太魯閣號罹難張恩翔兄妹

月初太魯閣號事故罹難近50人，其中有兩位就讀於國體大田徑兄妹檔張恩翔與張恩昀兄妹檔罹難，中華田協理事長葉政彥今天委請花東辦事處主任林清光前往張家慰問關懷，並且提供10萬元慰問金，希望盡點棉薄之力。張恩翔與張恩昀都是田徑人，尤其是張恩昀更是曾在全中運奪得好成績，是頗被看好的一位好選手。國體大田徑教練王國慧對於兩兄妹罹難過世感到非常不捨，田協秘書長王景成在聽到張家家境清寒立刻告知理事長葉政彥，葉政彥立刻委請花東辦事處主任林清光與執行長曾志堅在今天前往張家慰問，張家因為正在籌辦喪事，由張家阿公出面，感謝田協的慰問之意。